Граждане будут оплачивать ремонт в чужих домах

KMO_141238_00050_1_t218_162803

Столичные власти поторопятся с капремонтом жилых домов: мэр Москвы Сергей Собянин обещал ускорить починку и восстановление зданий на деньги жильцов. С этой целью не исключается даже привлечение кредитов. Собеседники «Коммерсантъ FM» поддерживают такую инициативу, однако сама программа по капремонту требует существенной доработки.

Программа капитального ремонта в Москве, возможно, будет ускорена. Об этом заявил мэр города Сергей Собянин в интервью радиостанции «Говорит Москва». По его словам, полученные от собственников взносы сразу пустят в оборот и начнут ремонтировать дома по графику. Плюс — на выполнение работ могут привлечь кредиты. Плату за капремонт в Москве ввели с 1 июня. Горожанам предлагалось либо открыть собственный счет, либо оставить деньги для «общего котла» московского фонда. Работы в каждом доме будут проводить раз в 30 лет. Тариф составляет 15 руб. за кв. м жилплощади. Как подчеркнул Сергей Собянин, это реальная цифра.

Впрочем, этих денег на ремонт всех домов не хватит, считает председатель правления Международной конфедерации обществ потребителей Дмитрий Янин.

«Это, конечно, компромиссная сумма, и когда ее высчитывали, исходили из того, насколько увеличится размер платежки. Сумма странная. Все равно будут дотации капремонтов, это в лучшем случае. Или, скорее всего, если бюджет Москвы будет недостаточным, ремонт будет не капитальным и, скорее всего, будет некачественным. Действительно, будет круговая порука, граждане будут оплачивать ремонт в других домах, не в своих. Отказаться от этого платежа через суд, к сожалению, невозможно: они соблюли все процедуры, технически исключить эту строчку из платежки невозможно», — отметил Янин.

Новая графа в платежных документах возмутила многих горожан. Некоторым пришлось отчислять за квартиру в полтора раза больше. В интернете тема также вызвала бурное обсуждение.

АРД: «Моя квартплата за счет капремонта выросла на 20%. Причем на нее не распространяются никакие льготы. Вопрос: а как же раньше эти дома не рассыпались без моей поддержки? Ведь за счет моих же налогов ремонтировали. А сейчас, видно, мало стало».

Алексей Приходько:«Мне в доме капремонт обещают в 2038-2044, но никаких гарантий нет, договора нет, а платить надо уже весь этот срок. Так не бывает».

Дмитрий Огородник:«Ох уж эти вопросы по квартплатам… У меня знакомая стала главой дома. Реальная картина такая, что никто лишней копейки сдать не хочет, наотрез, до драки. В бюджете — 600 тыс. Срочно нужно менять трубы и перестилать крышу. Нужно 2 млн руб. Платить не собираются. Все считают, что их хотят обмануть».

Наталья Дерновая:«Я член правления ТСЖ! Я лично прошла все 12 этажей своего подъезда и разъясняла варианты отчислений на капремонт. Три вечера потратила. В итоге никто из 45 квартир не вернул заполненную форму с голосованием. В итоге все отчисления идут в счет фонда капремонта Москвы, а, значит, в никуда! И ремонта никто никогда не увидит, потому что деньги будут исчезать в бездонной прорве и сразу».

Аня Достовалова: «Где крутятся эти деньги? Те, кто у руля этого капремонта, спокойненько на депозитик (хоть на день), и то —прибавка к пенсии». 

Евгений Терентьев: «Вчера оплатил 1147 руб. за капремонт дома. Мой дом будут ремонтировать через 18 лет. Общая площадь моего дома — 56 тыс. кв.м. Считаем. За 18 лет я заплачу 247 тыс. руб. За 18 лет весь мой дом заплатит 153 млн руб. Судя по сумме ремонта, уже в 2033 году на моем доме будут золотые купола, минимум две вертолетные площадки, бронированные окна, скоростные лифты, кевларовые стены и платиновое напыление на перилах. Я выражаю искреннюю благодарность всем, кто придумал или имеет хотя бы какое-то отношение к авторству этой замечательной, своевременной и такой щедрой социальной программы».

Программа капремонта домов будет работать лишь при одном условии — тщательном контроле со стороны собственников квартир. Это подчеркнул сопредседатель общественного движения «Жилищная солидарность» Дмитрий Катаев.

«Необходимо реализовать контроль граждан, иначе все эти деньги будут разворованы. В фонде капремонта должны быть деньги для хорошо оплачиваемого специалиста, которого наймут сами граждане, и этот специалист должен отслеживать выполнение работ. Тогда есть надежда, что это пойдет на пользу. Второе: идея Собянина о кредите — это именно то, что нужно, потому что сейчас, когда граждане платят вперед в полной неопределенности, многие еще не доживут до этого капитального ремонта, должно государство кредитовать. Но Собянин не говорит, под какие проценты», — пояснил Катаев.

Как пишет «Коммерсантъ», меньше трети московских домов провели собрания, посвященные переходу на новую систему капремонта. В итоге открыть собственный спецсчет решили лишь 8% домов. Из 31 тыс. домов 24 остались так называемыми «молчунами». Теперь их средства пойдут в общий фонд Москвы. Они еще смогут создать спецсчета, но переход займет два года.

Лилия Пономарева

Источник